Podání
podnětu na provedení úpravy:
·
Podnět na
provedení úpravy se podává prostřednictvím stavebního úřadu, který je příslušný
k územnímu řízení a vydává příslušná správní rozhodnutí
·
Typy
úprav:
A - úprava míry využití území - úprava kódu míry využití zemí; úprava se vztahuje pouze ke konkrétně předloženému projektu stavby a s jeho změnou pozbývá platnosti. Provedení úpravy bude pořizovatelem potvrzeno na výkrese, který byl součástí žádosti, a který se tak stává nedílnou součástí rozhodnutí o úpravě. Úprava může být provedena pouze na část funkční plochy, pro kterou je předložena žádost. Tato skutečnost bude v rozhodnutí o úpravě uvedena.
B - úprava směrných hranic funkčního využití území
v rámci kategorie:
§
území
obytná
§
území
smíšená
§
zeleň
C - úprava směrných prvků speciálních funkcí;
·
Náležitosti
podnětu na provedení úpravy se liší podle jejího typu a jsou uvedeny dále.
·
Stavební
úřad ověří náležitosti podání a se stanoviskem postoupí návrh do 30 dnů od
obdržení úplné žádosti pořizovateli – Odboru územního plánu MHMP k provedení
úpravy.
·
Pořizovatel
vyzve, podle povahy žádosti, účastníky pořizování úprav (Odbor ochrany (OOP) prostředí
MHMP, odbor památkové péče (OPP) MHMP, odbor dopravy (DOP)MHMP, městskou
část a další k vyjádření k úpravě v termínu do 21 dnů.
·
Pořizovatel
rozhodne o provedení, úpravě rozsahu, nebo zamítnutí navržené úpravy.
·
Termín
vyřízení žádosti o úpravu je do 100 dnů od obdržení návrhu od příslušného
stavebního úřadu
·
Pořizovatel
zašle rozhodnutí o úpravě směrné části do 3 dnů od rozhodnutí:
o
žadateli
o
příslušné
městské části
o
příslušnému
stavebnímu úřadu
o
stavebnímu
odboru (OST) MHMP
o
případně
úpravou dotčenému speciálnímu stavebnímu úřadu působícímu na správním
území hl. m. Prahy;
Podle
typu úpravy budou podněty na provedení úprav ÚP SÚ hl.m.Prahy obsahovat následující podklady:
Typ úpravy A - úprava míry využití území / Úprava
kódu míry využití území
1.
Záměr na
využití území:lokalizace záměru:
1.
Snímek
pozemkové mapy s vyznačením pozemků pro zájmové území navrhovatele (snímek
pozemkové mapy pozemků k nimž má navrhovatel vlastnické, či jiné právo a
na jehož základě připravuje výstavbu v území); Pokud je podnět
zpracován digitálně, prosíme o zaslání vyznačeného území v digitální formě
(dxf, dwg,shp..) na e-mail: hana.kralova@cityofprague.cz
2.
záměr
navrhovatele: Popsat podstatu záměru navrhovatele, pro který je úprava
navrhována (uvést záměr stavebníka s pojmenováním předmětu záměru,
funkci, kapacitu stavby, objem stavby);
3.
dokumentace:
studie (nebo dokumentace k územnímu rozhodnutí), která dokládá nároky na
úpravu míry využití území a který v dalších stupních dokumentace již
nebude zásadně měněn.
2.
Popis
požadované úpravy :
1. popis stávajícího stavu ÚP SÚ hl.m.Prahy, který má být předmětem úpravy.
Přiložit výřez příslušné části ÚP SÚ hl.m.Prahy a uvést stávající
kód míry využití území s vyznačením rozvojové plochy, pro kterou je
úprava navrhována;
2. situace se zákresem příslušné funkční plochy ÚP SÚ
hl.m.Prahy s navrhovanou úpravou včetně vymezení plochy záměru
navrhovatele, která bude sloužit pro výpočet míry využití území;
3. průkazný a ověřitelný výpočet pro stanovení nově
navrhovaného kódu míry využití území (výpočet koeficientu podlažních ploch KPP,
koeficientu zeleně KZ, včetně odkazů těchto výpočtů na grafickou přílohu);
§
pro celou funkční
plochu dle ÚP SÚ hl.m.Prahy (rozvojovou
plochu)
§
pro vymezenou plochu
záměru navrhovatele
4.
popis nově
navrhovaného stavu - návrhu nového kódu míry využití území
3.
doložení
vlastnických práv:
1.
Výpis
z katastru nemovitostí - LV, případně dokladování jiných práv
k pozemkům (nájemní smlouva, plná moc atp.) ne starší jak 3 měsíce.
Typ úpravy B
- úprava hranic funkčního využití území
1.
Záměr na
využití území:
1.
lokalizace
záměru: Snímek pozemkové mapy s vyznačením pozemků pro zájmové území
navrhovatele (snímek pozemkové mapy pozemků k nimž má navrhovatel
vlastnické, či jiné právo a na jehož základě připravuje výstavbu
v území); Pokud je podnět zpracován digitálně, prosíme o zaslání
vyznačeného území v digitální formě (dxf, dwg,shp..) na e-mail:
hana.kralova@cityofprague.cz
2.
záměr
navrhovatele: Popsat podstatu záměru navrhovatele, pro který je úprava
navrhována (uvést záměr stavebníka s pojmenováním předmětu záměru, funkci
zamýšlené stavby);
2.
Popis
požadované úpravy:
1. stávající stav ÚP SÚ hl.m.Prahy : Popis stávajícího stavu ÚP SÚ
hl.m.Prahy, který má být předmětem úpravy. Přiložit výřez příslušné
části ÚP SÚ hl.m.Prahy s vymezením hranice funkčních ploch, která má být
měněna;
2.
situace se zákresem:
území s navrhovanou úpravou ÚP SÚ hl.m.Prahy včetně vymezení plochy a
hranic záměru navrhovatele, kde má být měněna funkce využití území;
3.
doložení
vlastnických práv:
o
Výpis
z katastru nemovitostí - LV, případně dokladování jiných práv
k pozemkům (nájemní smlouva, plná moc atp.);
o
Souhlas
dotčených vlastníků s navrhovanou úpravou;
Typ úpravy C
- Úprava směrných prvků speciálních funkcí
1.
Záměr na
využití území:
o
Návrh a
popis úpravy směrné části ÚP SÚ
hl.m.Prahy u oborů: Sport a rekreace, Zeleň, ÚSES,
Doprava, Technické vybavení
2.
Dokumentace:
o
Studie
znázorňující, nebo vysvětlující požadovanou úpravu včetně vyhodnocení
předpokládaného záměru. Textová nebo výkresová část nutná pro identifikaci
úpravy.
1
Část VII. odst.1 a 2
Přílohy č.1 k usnesení Rady HMP č. 1774 ze dne 22. 10. 2002 - Metodický
pokyn k Územnímu plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, schválenému 9. 9.
1999 usnesením ZHMP č. 10/05 (úplné znění ke dni 1. 11. 2002)